过户需要双方本人到场吗

2021-03-06 277

普法内容

过户不需要双方本人到场。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，所以过户可以委托办理，方式是去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

分户口需不需要户主本人到场
分户不需要户主去。分户需要提交以下材料：分户申请；婚姻关系变更等与分户原因相关证明；人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿

2021-08-03 28
换结婚证要不要双方本人到场
旧结婚证换新结婚证，双方当事人不用都到场，只要一方到场就可以。旧结婚证换新证，可以去原办理婚姻登记的机关办理或者到一方当事人户籍所在地的婚姻登记处去办理。当事人结婚证破损，可以由当事人持身份证、户口本、照片，到婚姻登记机关申请查档换领结婚证

2020-09-20 1,129
女方迁户口必须要本人到场吗？
女方迁移户口，可以由本人或者户主进行办理的。如果当事人确实无法前往办理户口迁移，可以让户主带上其身份证原件，户口簿原件，当事人身份证等资料申请户口迁移。

2020-09-13 464

专业问答更多>>

过户是否需要双方本人到场
不用。可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证

2022-06-12 15,340
二手房买卖过户需要双方本人到场吗
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费

2022-03-10 15,340
汽车过户需要双方到场吗
车辆过户原则上需要双方去。车辆办理过户手续，双方应该要向车辆号牌登记地的车辆管理所提出申请。在二手车交易完成后，出卖人应该要及时向买受人交付车辆、车牌和合法的证件。车辆的合法证件主要包括机动车登记证、

2022-06-10 15,340
车辆过户需要双方到场吗
需要双方一起到四会办理车辆过户手续，再有受让方到高要办理车辆落户上牌手续。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车

2022-02-24 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,207 15,340
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

5,621 15,340
01:05
离婚需要双方都到场吗
离婚时原则上双方当事人都要到场，但特殊情况下，可以有一方不到场。根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，协议离婚必须办理离婚登记，而离婚登记需要双方均到场办理。但在起诉离婚中，法

6,204 15,340