死亡房产新规定之后户主如何办理过户

2021-03-24 117

普法内容

房主死亡房产过户新规定：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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房主死亡房产过户新规定吗？
房主死亡房产过户的流程如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出

2021-03-07 534
户主死亡后新户主如何确定
户主死亡后新户主确定方法： 1、同一户口簿上的其他家庭成员，持原户主死亡、火化证明到户籍所在地派出所注销户籍； 2、注销原户主户籍后，其他家庭成员可以在同一户籍簿上选择新户主； 3、然后，新户主持本人身份证、户口本、户内成年人及房屋产权人协

2022-04-14 4,145
汽车违章车主死亡如何办理过户
车主死亡需要办理过户的，那么需要先将车辆进行继承，待继承完毕之后，由依法继承车辆的当事人去车管所办理过户手续，之后车辆转移至继承人名下，然后进行赔偿就可以按照正常的手续办理过户了。

2020-12-19 100

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房主死亡后房主如何过户
如果说你还想要对外出售的话是必须要过户的，而且要尽早去办理。房主的法定继承人拿着自己本人的相关身份证明文件，户口本，房权证和死亡证明到当地的公证处先去办理房产继承公证，然后会有些相关人员对你的资料进行

2021-10-26 15,340
房产证户主死亡如何过户
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明

2022-05-15 15,340
房产证户主死亡如何过户？
房产证户主已死过户的，其继承人可以携带相关材料到公证处办理继承公证和继承过户。基于债权，继承人主张权利，要求其继承人配合过户；或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书和公证书后

2021-11-25 15,340
房主死亡如何过户房产证
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承

2022-04-26 15,340

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离婚后如何办理房产过户
离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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遗产房产过户如何办理
根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户的程序如下：首先，需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立

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