房屋未交付租金归谁管

2022-02-09 20

普法内容

房屋未交付租金归出租人管，承租人不得以出租人未交付房屋为由随意违约。根据相关法律规定，承租人应当按照双方约定的期限支付租金，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2021-12-12 1,797
房屋出租归谁出租房屋漏水谁的责任
出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承担责任。

2021-01-31 97
未交付租赁房屋如何处理
房屋租赁后未交付房屋的处理是：承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房，同时采取补救措施；出租人确确实实不能交房无法继续履行合同的，承租人可以要求出租人赔偿因违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

2021-09-14 30

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房屋租赁合同中租金归谁?
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2022-06-03 15,340
房屋的首付金是归谁的？
1夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付一方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产

2022-10-06 15,340
搬家期间房屋租金归谁
房屋转租的租金一般归承租人所有，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规

2022-06-05 15,340
房屋转租租金交给谁
房屋转租的钱在一般情形下，由承租人所有。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成

2022-06-04 15,340

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股权转让合同管辖归谁管
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租房者退房需要付违约金吗
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