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代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
表见代理人订立的合同是有效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。其中,有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由指行为人持有被代理人发出的证明文件,如被代理
无权代理人签订借款合同,需要经过被代理人追认,合同才发生效力。无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同,这类合同为效力待定合同,所以需要经过被代理人追认才发生效力。
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。理解与适用:对应《民法总则》第一百七十条职务行为的效力认定规则。
最近由业内人士介绍盘下一个移动代理店,之前承租人好像是和二房东签的租房合同,合同注明不能转租,我与承租人私下签订了一个合同,合同内容是盘下对方店面的货物,装潢和最近到期前的四个月房租,后期房租注明按年
跟中介签了合同经所有权人许可的有效。中介代理所有权人实施代理行为,应当具有相应的代理权限,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
一、什么叫无权代理 所谓无权代理,是指没有代理权的人以被代理人的名义实施的代理行为。无权代理与有权代理相比较,除了代理人没有代理权之外,其他方面并无差别。无权代理包括三种情形: 1、行为人没有代理权的
首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中
冒用他人的名义签订合同,如果他人拒绝追认的,这时候合同对被代理人不发生法律效力,但是被欺骗的合同当事人,可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且,如果行为人实施了诈骗行为,通过签订合同骗取他人财物的,这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任
合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的,以签订之日为准,但是为维护合法权益,最好还是先订立合同。 关于合同生效时间,一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如