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他项权证起诉后法院是不是能强制执行

他项权证起诉后法院是不是能强制执行

2021-12-08 60
普法内容
他项权证起诉后法院不能直接强制执行,必须先申请实现担保物权,由法院裁定后,才能申请执行。 如果是可以直接执行的公证债权文书,可以在申请实现担保物权后申请执行;如果只是一般的公证,还必须提起诉讼,由法院判决对方偿还借款。
《担保法》第五十三条 ,债务履行期届满抵押权人未受清偿的; 可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。(《担保法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第六百九十八条 一般保证的保证人在主债务履行期限届满后,向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况; 债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的,保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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吴莉律师 吴莉律师

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