电子不动产权证能抵押吗

2021-03-20 494

普法内容

能。不动产权证书是可以抵押贷款的，不过要满足以下条件：贷款者本人应具有合法的身份;应具有稳定的工作及收入，具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录;具有合法有效的购房合同;提供贷款行认可的有效担保;以及满足贷款行规定的其他条件。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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抵押的房产证能换不动产权证吗
房产证可以换领不动产权证。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2022-09-29 1,244
抵押了的不动产权证有房产权吗
抵押了的不动产权证有房产权，办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管，由贷款银行持他项权证。当事人以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候生效。

2021-01-17 150
土地有抵押能办不动产证吗
开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。

2021-02-02 872

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不动产权证书能抵押贷款吗
能。不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示： 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购住

2022-06-28 15,340
抵押权房产证能抵押吗
没有房产证不能办理抵押，但有其他文件和证明材料可以证明抵押人有权设定抵押权，仍然可以办理房地产抵押登记。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条的规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交《国

2021-11-19 15,340
不动产权证书能做抵押贷款吗
能。不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示： 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购

2022-05-31 15,340
哪些不动产不能抵押权吗
不能抵押的不动产包括： 1、为公益目的成立的非营利法人的房地产； 2、所有权、使用权不明或者有争议的不动产； 3、依法被查封、扣押、监管的不动产等。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

2022-07-03 15,340

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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