签了合同不想卖房子怎么办

2021-02-25 114

普法内容

签订房屋买卖合同后不想买房了，应当与买方协商解除合同。这种情况属于卖方违约，买方可以要求卖方承担违约责任，退还已经支付的款项并支付因此造成的损失，如果交了定金的，可以要求双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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卖房签了合同定金收了不想卖了
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。

2021-04-04 198
买卖合同签订签了定金，签合同业主想买房怎么办？
签了合同交了定金业主还卖其他人购房者可以解除合同并要求业主双倍返还定金。业主通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，业主单方违约时应当向购房者赔付定金双倍。

2021-04-13 125
租房子不想租了怎么办？找人来签合同吗？
依据我国民法典的规定，签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。

2021-03-06 105

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房子签了买卖合同，收了定金又不想卖了怎么办？
特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行

2022-10-01 15,340
房子签了合同没卖成不想要了有办法吗
那么如此也就是你违约要承担违约责任；你合同是怎么约定的赔偿定金和违约金。

2023-06-02 15,340
房子不想要了, 不想卖了怎么办
由于对方在出售房屋前没有告知该房屋的实际情况，这种行为符合你要求退房的理由。对方拒绝归还你所支付的首期房款，你可以查清对方的存款或其他财产或就该房屋向法院申请财产保全并通过诉讼的方式维护自己的权益。至

2022-05-09 15,340
不想租了房子合同没有签怎么办
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如

2022-08-05 15,340

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卖房收了定金不想卖了怎么办
卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买

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租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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