婚前买的房子婚后怎样办理房产证

2021-04-03 96

普法内容

婚前买的房子，可以在婚后办理房产证。如果该房产是一方个人出资购买的，则应该属一方个人财产。如果贷款未还清，婚后利用夫妻共同财产还贷的，则婚后还的贷款属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前买房,领证后办房产时
婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分

2021-02-28 196
一方婚前买房，婚后办证的房屋怎样区分
一方婚前买房，婚后办证的房屋的区分： 1、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产； 2、若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产； 3、夫妻一方婚前支

2021-03-09 63
房子属于谁？婚前买房婚后签房产证
婚前购房婚后办证，如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时，双方对共同房产可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产是一方所购，且房产登记在购房人自己名下的，则该房产属于夫妻个人财产，而

2021-10-18 65

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婚前婚后买房子产权怎样的
婚前婚后买房的产权的认定标准如下： 1、如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有； 2、如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。

2023-05-09 15,340
婚前买的房子婚后办理离婚手续时, 房产证上写的是婚前财产, 怎么办
婚后买的商铺和住宅，以及其他形式的财产，不必然等同于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产”，可能是（或部分是）婚前个人财产转化而来，转化只是财产的形态变了，但其仍为个人财产的属性没变。如判决离婚，必有共

2022-03-27 15,340
婚前买房婚后办房产证房子归谁所有，婚前买房怎么才能才算婚前财产
以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具

2022-04-15 15,340
房子是我婚前买的，房产证婚后办，离婚后财产如何公证？
一如果你们是判决离婚的就要在判决书上写明白你的房子坐落在哪里最后归谁然后你们两个人拿着离婚证判决书还有两个人的身份证户口本到房地产加以大厅去办理手续就行，如果判决书上地点与房证不符合的就要公证了。二就

2022-07-26 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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买房怎么算婚前财产
婚前财产就是指双方登记结婚之前，一方就已经获得的财产。因此，想要让购买的房子被定性为一方所有的婚前财产，就需要明确房产所有权的取得，是在男女双方登记结婚之前就已经实现的。因此，一方在登记结婚之前，就已经用自己个人财产购置房产，同时房产只登记

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