房产证授权是怎么回事

2021-01-04 381

普法内容

只将产权证书授权给别人（或给别人）不产生任何效力。房产证只是产权登记证明,它没有民事行为能力,只将产权证书授权给别人(或给别人)不产生任何效力。即使用它作抵押也应当是物权抵押而不是证书抵押,需要进行低押登记才有效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二创是怎么回事？需要授权吗？
二次创作又称再创作，是指使用了已存在著作物的文字、图像、影片、音乐或其他艺术作品。而这些作品则称为“二次创作物”。如果以盈利为目的并实施了复制、发行等行为，未获得作者许可的二次创作，无论原作品的改动程度多少，均构成侵权。如果只是很少一部分的

2020-11-07 1,508
粤省事暂无身份证信息可授权怎么回事
一般来说粤省事暂无身份证信息可授权可能是APP服务器处于异常状态，很多功能都无法正常使用。等待后台技术处理好即可正常使用。

2020-10-29 2,494
著作权转让和授权是一回事吗
不是。转让只是把著作权卖掉，之后著作权人就失去了全部的权利。授权是指著作权人把权利授权给他人，自己仍保留著作权的所有权。

2020-01-11 91

专业问答更多>>

商标转让与授权是怎么一回事？
授权是：你仅有使用权，不具备所有权(商标还是别人的)。转让是：你既具备所有权，也具备使用的权(就是你的商标)

2022-11-02 15,340
邮来送达回证和授权当事人怎么办
送达回证签字寄回，委托书的话你有无委托他人代理

2022-10-25 15,340
粤省事暂无身份证信息可授权怎么回事
一般来说粤省事暂无身份证信息可授权可能是APP服务器处于异常状态，很多功能都无法正常使用。等待后台技术处理好即可正常使用。

2021-12-28 15,340
无房产权证授权人有效吗
合同有效。卖方同买方一起到银行签署了出售申明，即对房屋买卖表示了交易行为的同意，由此代签合同的行为得到承认，具有追溯的法律效力，因此合同有效。

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,613 15,340
01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

2,387 15,340
01:23
什么是商标授权书
商标授权书的意思是，商标的注册人将他已经注册的商标许可给他人使用的时候，双方关于这个商标使用的有关问题进行协商，达成一致协议，从而与使用人签订的合同。商标授权书作为一种特殊的使用合同，需要商标所有人在签订合同之日起的三个月内，将合同报送商标

1,513 15,340