转租房屋应具备哪些条件

2021-04-10 166

普法内容

房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁合同提前终止需具备哪些条件
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4、承租人违反合同擅

2021-04-22 133
哪些条件具备债务转移
具备下列条件可以进行债务转移：一、须有有效债务存在；二、被转移的债务应当具有可转移性；三、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，要依法办理。四、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。

2021-04-22 206
具备哪些条件才能申请廉租房
廉租房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在10-15平方米以下 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活

2020-01-04 168

专业问答更多>>

转租租房应该具备哪些条件？
房屋转租的条件包括： 1、承租人必须在租赁期内征得出租人同意；二、转租合同应当订立； 3、转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，出租人与转租人有约定的除外； 4、转租合同生效后，转租人享

2021-10-31 15,340
房屋出租应具备哪些条件
房屋出租应具备哪些条件具体而言，主要有以下几个方面： (一)有合法的房屋产权证件； (二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意

2022-03-12 15,340
房屋转租需要具备哪些条件？
房屋转租的条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效； 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

2022-06-23 15,340
房屋转租需要具备哪些条件
房屋转租需要的条件如下： 1、经过出租人的同意； 2、原租赁合同未到期； 3、签订转租合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租

2022-05-25 15,340

法律短视频更多>>

01:10
债权转让应具备那些条件
所谓债权转让，是指在不改变债的关系之内容，债权人通过让与合同，将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括：明确的债权债务关系；权利转让是否是债权人的真实意思表示，以及是否符合法律规

1,086 15,340
00:53
要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

1,885 15,340
03:25
租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

678 15,340