房地产合同债权转移的法律规定

2022-05-08 19

普法内容

转移房产合同债权规定如下：债务在不同主体之间转移时必须经原债权人同意，由原债务人和新债务人达成协议，否则债务转移不能有效。债务转移后，从属权利并不随之转移。第三人对债务所设定的保证及抵押，在债务转移时失效。

《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十三条债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。第五百五十四条债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

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的法律规定债务转移
《合同法》规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。所谓合同义务的转移，指基于当事人协议或法律规定，债务人将债务转移给第三人，由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的情形。一、合同义务转移制度具

2021-03-25 116
法律关于房地产合同债权转移有哪些政策
房地产合同债权的转移的法律规定是：债务在不同主体之间转移时必须经原债权人同意，由原债务人和新债务人达成协议，否则债务转移不能有效。债务转移后，从属权利并不随之转移。第三人对债务所设定的保证及抵押，在债务转移时失效。

2021-03-14 78
债务合同法律对转移债务合同有何规定
1、债务人与第三人(承担人)达成债务转让协议，经债权人的同意。 2、承担人与债权人达成债务转让协议，经债务人同意。 3、债务人、第三人及承担人三方共同或分别达成债务转让协议。

2021-01-04 130

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法律、行政法规规定转让权利、债务人转移权利、债务人转移义务的？
第八十七条法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。是关于转让权利及转移义务转让应当依法办理批准、登记等手续的规定。债权人转让权利、债务人转移义务是当事人对自己权

2022-03-08 15,340
权利转移土地使用权的法律规定
1、土地使用权变更登记的申请。 2、土地使用权的变更地籍调查。 1、权属审核、 2、地籍测量、 3、注册登记、 4、填发土地证书。

2023-09-21 15,340
什么是债权的转移债权的转移有法律效力吗
债务转移是合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担债务转移的法律效力有： 1、第三人作为债务人法律地位的产生； 2、抗辩权随之转移； 3、从债务一并转移。根据《民法典》第五百

2023-07-04 15,340
欠债如何合法转移房产
都不合法，我国民事诉讼法规定，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》规定作出裁定，保全裁定应当立即执行。债权人

2022-10-12 15,340

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债务转移中债权人同意的效力与形式
债务转移中债权人同意的效力和形式如下：债务转移经债权人同意生效，第三人取代原债务人在原合同中的地位承担原合同债务，原债务人不再承担原合同中的责任。债权人的同意方式既可以是明示的，即明确表示同意债务转移，一般采用书面形式或口头形式；也可以

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01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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什么是债权债务概括转移
债权债务概括转移，是指债的关系的一方当事人经过另一方当事人的同意，将其债权与债务一并转移给第三人，由第三人概括地承受这些债权和债务的债的转移形态。可以进行债权债务概括转移的债务，只能是双务之债，即只能是双方都负有债务、享有债权之债。其转移方

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