房屋租赁的阶段有哪些

2022-04-16 283

普法内容

房屋租赁的阶段如下： 1、在签订合同前的看房阶段，检查房屋内电，注意设施是否牢固； 2、除必要的产证复印件和身份证复印件外，房东和租户应尽可能了解对方的信息； 3、在签订租赁合同时，如果房东和租户有特殊需求，这些特殊需求应写入合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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进行房屋租赁要把握好哪几个阶段
房屋租赁要把握好的阶段是： 1.在签约前的看房阶段，应把房源内所有家具、家电检查一遍，注意设施是否结实； 2.除必要的产证复印件和身份证复印件外，房东和租客应当知晓对方尽量多的信息； 3.在签租赁合同时，如果房东和租客有特殊需求，应当这些需

2021-01-29 126
房屋拆迁有哪几个阶段
目前房屋拆迁大致分以下几个阶段：第一阶段是房屋征收的决定阶段。包括申请、规划、拟定征收补偿方案、风险评估、资金到位等，缺一不可。实践中很常见的是地方政府部门违规操作或者偷换概念，例如以某个意见代替相关征收文件，“先上车后补票”等，这不仅是对

2022-09-03 949
诉讼阶段和执行阶段的区别有哪些
诉讼阶段和执行阶段的区别具体如下：1、范围不同，可以诉讼的案件范围大于仲裁案件的范围；2、效力不同，仲裁具有契约性、自治性；3、程序不同，仲裁是双方当事人在自愿得基础上订立的在纠纷发生时按照协议的约定向仲裁机构进行仲裁，诉讼是国家司法机关依

2022-11-07 447

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现阶段导致房屋租赁合同无效的情形
房屋租赁合同无效的情形有： 1、当事人系无权处分，合同没有得到权利人追认； 2、合同的意思表示不真实； 3、合同双方串通损害他人利益； 4、合同违反法律、法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第

2023-01-01 15,340
现阶段在法律上哪些买卖不破租赁
在这种先抵押后出租的情况下，依据该条款规定，抵押权优先于承租权。这样一来，抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。因此，只要买受人不愿履行原租赁合同的，承租人

2022-07-21 15,340
房屋拆迁具体包含哪些阶段
目前，房屋拆迁大致分为以下阶段：第一阶段是房屋征收的决定阶段。包括申请、计划、征收补偿方案、风险评价、资金到达等，是必不可少的。实践中常见的是地方政府部门违反操作或偷换概念，如以某种意见代替相关征收文

2021-10-26 15,340
房屋租赁中租赁转租有哪些规定？
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：１、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。２

2022-05-21 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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诈骗案在哪个阶段退赃款
我国的法律并没有对诈骗案件赃款退还的时间，作出明确的规定。一般情况下，由犯罪嫌疑人主动退赔。如果不退赔赃款，公安机关查证确实属于被害人的，由公安机关退赔。诈骗罪是指，以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物

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01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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