一方私自转让卖家承租房屋属于违法行为吗

2021-01-18 82

普法内容

夫妻一方私自转让夫妻共同房屋不受法律保护，我国法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同房产出售时一定要夫妻双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房屋私自改建属于违法行为吗
房屋私自改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为

2023-08-09 5,213
私自转租房子是否违法行为
私自转租房子不是违法行为，是违约行为。在双方签订的租房合同中，房东明确表示不允许转租，或者双方协商转租时房东明确予以拒绝的，租客擅自签订的转租合同不发生法律效力。

2022-01-04 23
承租人私自装修房屋属违约吗
承租人私自装修房屋属如果合同有约定不属于违约，属于承租人的权利，如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2021-04-24 112

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租房者拒绝转租房屋属于违法行为吗
转租需要满足以下条件才能进行：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租

2022-04-09 15,340
私自转租房屋违法吗
私自转租房屋的后果原则上是租赁合同无效，次承租人返还房屋给出租人，需要支付逾期腾空房屋的使用费。但出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，租赁合同有效。最高人民法院《关于审理城镇房屋租

2021-12-01 15,340
夫妻一方私自卖房算违法行为吗
夫妻一方私自卖房一般有效。但受让人为善意第三人且处分行为已登记的，在出卖人与买受人之间有效，在夫妻之间无效，对方只能向擅自处分人主张损失赔偿。如果房产是出卖人的个人财产，对方无权干涉。

2021-11-06 15,340
私自搜身属于违法行为吗
1、犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。 2、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 3、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告

2022-08-15 15,340

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醉驾属于什么违法行为
根据我国相关法律规定可以知道，醉酒驾驶已经构成了犯罪，以危险驾驶罪定罪处罚。如果交警对司机进行酒精检测时，每100毫升血液中检测出80毫克以上酒精含量，就构成醉酒驾驶。驾驶员醉酒驾驶机动车的，由公安机关的交通管理部门约束至酒醒，并且吊销机动

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盗窃属于什么违法行为
偷窃可能是一般违法行为。除此之外，盗窃也有可能会构成刑事犯罪。如果偷窃涉案的数额达到了当地刑事立案标准，那么就属于犯罪行为。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单

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菜鸟驿站私自转让合法吗
菜鸟驿站私自转让不合法。菜鸟驿站属于经营单位，需要依法进行申请登记。且菜鸟驿站的经营许可也是不能私自转让的，需要重新申请。根据相关法律规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和

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