网签后可以追加首付吗

2021-03-23 992

普法内容

如果购房者在网签时决定的是贷款，那么网签后是不能追缴首付款的，如果必须追加，需要撤网签。因为网签附件的文本中是体现首付款和贷款金额的，如果购房者在此时添加了首付，贷款额度就会变化，合同就需要变更。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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买房子首付付了以后还可以加名字吗
不能。房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，所以只付了首付，房产证是不能加名字的。

2021-03-15 987
追加首付需要改合同吗
追加首付需要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致，追加首付后贷款金额发生变动，购房人可以与银行签订补充协议，用以说明具体情况。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于首

2022-07-02 202
首付款交了可再加首付款吗
可以增加首付款。不过首先要与按揭银行协商，获得按揭银行认可才行。 2、如果按揭银行同意的话，就要重新签署《购买房屋按揭协议》。

2020-01-01 918

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网签备案后增加首付
不和理，合同已经签订生效了，就必须严格按照合同履行，如果房价降了，他们退钱吗？当然不退！所以，对他们的要求可以不予理睬，如果对方强行追讨费用，威胁解除合同，可以追究其相关违约责任

2022-08-20 15,340
买房交了首付后可以网签吗？
先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案。网签的程序为： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印

2022-08-09 15,340
没交首付可以网签吗?
没交首付在买卖双方同意的情况下可以网签。根据《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字

2022-06-05 15,340
没交首付可以网签吗？
没交首付在买卖双方同意的情况下可以网签。根据《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字

2022-06-17 15,340

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00:59
网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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没有网签交了首付可以退房吗
购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房：第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可

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01:12
交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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