*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋
根据《拍卖法》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》拍卖成交后悔拍的,应当承担违约责任,可能包括: 一、保证金不予退还; 二、因拍卖产生的费用损失由其承担; 三、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补; 四、不得再次
租房交了定金出租方违约可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解,和解不成可提请第三方加以调节,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。
1、根据,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护
一般都是民事责任,要求赔偿就行了。 如果因为违约造成对方重大财产损失或人员伤亡又可能要追加刑事责任。 一般民事责任和刑事责任的区分主要是看造成的危害和影响是否严重,行为是否主观上的,对受害人是否造成三
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护
承担合同违约责任的方式,包括以下这几种: 1、继续履行合同义务,即合同义务没有履行或者履行与约定不一致的,守约方有权让违约方按照约定,继续履行,直到完成合同目的。 2、采取补救措施,指履行债务的标的物品质不符条件,在不用继续履行而只需采取适
我国合同法中规定了五种合同违约责任的承担方式,分别为: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行
买房合同的违约责任的承担方式,具体要看当事人的主张,以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说,买房合同依法订立之后,就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同,或者不按照合同约定履行义务的当事人,应当承担一定的法律责任。具体包括