非善意取得合同有效吗

2021-03-06 660

普法内容

非善意取得的合同无效，因为行为人主观上具有恶意，由损害第三人的合法权益的行为。根据民法典的相关规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。此外对于善意取得需要受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人时合同有效，而非善意取得，说明在取得该不动产或者动产时主观上不具有善意，有与相对人恶意串通损害第三人合法权益的故意，所以非善意取得合同是无效的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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合同无效后非善意取得最后承担什么后果
合同无效后非善意取得应当予以返还，能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

2021-02-22 323
合同无效时经过非善意取得如何赔偿损失
合同无效赔偿损失的方式是：非善意取得人应当予以返还标的物，能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

2021-02-12 64
合同怎样才叫善意取得？
善意取得的合同效力是：受让人受让该不动产或者动产时是善意，那么合同有效。善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度

2021-03-11 68

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合同债权有权进行善意取得吗？
根据我国民法典的有关规定，合同债权不适用善意取得，因为只有物权才适用善意取得，包括所有权和其他物权，而债权不是物权，不能适用善意取得。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产

2022-10-14 15,340
合同无效善意取得是如何规定的
目前如果合同无效善意取得的话，具体来说合同无效当然可以善意取得。有效的债权合同+公示行为=所有权变动，这没错，但是这不等于所有权变动只有有效的债权合同+公示行为一种方法。所有权取得可以分为原始取得和继

2023-06-01 15,340
怎么以“善意取得合同效力”的说法
善意取得的合同，即使善意取得的合同仍然有效。无权处分人将其财产（动产或不动产）转让给第三人。受让人取得财产时出于善意的，受让人取得财产所有权，原权利人丧失所有权。

2021-11-22 15,340
合同无效是否可能构成善意取得
善意取得是一种物权制度，合同规定的是债权债务关系，两者属于不同的法律范畴，合同无效的，不构成善意取得，但是合同的善意相对人有权就其受到的损害请求行为人赔偿。根据《民法典》第一百七十一条第一款、第三款规

2022-06-05 15,340

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01:01
合同有效与生效是一个意思吗
合同有效与生效不是一个意思。合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定；而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。合同生效与有效的区别有以下二点，分别是： 1、判断标准不同：合同符合法定或者当事人所约定的生

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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