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开发商延期办理房产证,按照购房合同规定开发商属于违约行为,可以依法维权。购房者可根据合同相关规定,追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下,购房者可以先行起诉,就已超过的期限要求支付违约金。此后开发
开发商延期办理房产证,按照购房合同规定开发商属于违约行为,应承担违约责任,购房者可以依法维权。 一、延期办理房产证业主可要求索赔:如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任。 二、购房者可通过法律途径索要赔偿:在协
房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承
在开发商发生迟延办证情形,买受人享有两项请求权:一是请求开发商继续履行合同履行办证义务的请求权; 第二项是请求开发商承担迟延办证的违约责任。一般,只要具备办证条件,请求开发商办证都能够得到法院的支持。
在开发商发生迟延办证情形,买受人享有两项请求权:一是请求开发商继续履行合同履行办证义务的请求权; 第二项是请求开发商承担迟延办证的违约责任。一般,只要具备办证条件,请求开发商办证都能够得到法院的支持。
开发商延期办证,当事人可以就合同约定事项向开发商要求赔偿违约金;也有权拒绝接受房屋;或者可以通过法律手段提起诉讼,维护自己的合法权益。
一、若未在合同约定期限内办到房产证,一般来讲,合同都会约定买方有追究开发商违约责任的权利,超过一定时间,买方还享有法定的解约权。 您完全可以依据合同约定决定是要求开发商按延迟天数承担违约金;或者要求开
不少开发商都会有延期交房的情况,购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说,遇到开发商延期交房,那么首先可以先向有关部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果,那么就要考虑采
开发商迟迟不交房的处理办法如下: 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房,属于违约行为,购房者可以根据合同约定提出退房,而且可以要求开发商承担违约责任,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿; 2、对于违约金的赔偿标准,首先是看商品房买卖
在房地产交易的过程之中,往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害,政府政策原因导致不能按时交房的,那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因,比如说开发商资金短缺,开发商自身拖延工期等原因导