离婚房子没下来怎么分割

2022-09-09 193

普法内容

离婚房子没下来的，可以协商分割，协商不成的，可以选择诉讼分割。男女双方对房子未取得所有权，或者未取得完全所有权的，可以由双方对房子的归属达成协议，约定如何分割该房产，无法达成约定的，可以通过诉讼的方式进行分割，分割的时间必须是在取得所有权后。男女双方未取得所有权的，人民法院会根据实际情况判决由当事人使用，对于房子的归属不会作出判决，当事人取得所有权后，对房子仍然存在争议的，人民法院才会对房子的归属作出判决，人民法院会根据房子的具体情况，然后再考虑男女双方的意见，综合确定房子的归属，确定房子由一方当事人取得的，另一方就可以获得相应的补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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拆迁房还没下来离婚怎么分配
拆迁房还没下来离婚的，不能分配拆迁房。房产拆迁后还未分配的，意味着夫妻双方还未取得拆迁房的所有权，无法对这些财产进行分割，双方在实际取得财产后，才能对财产进行分割，分割方式： 1.如果拆迁房属于夫妻个人财产的，不需要分割。 2.如果拆迁房

2021-10-12 799
房本没下来夫妻要离婚房子怎么办
如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。还没拿得房产证的这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对

2022-04-15 1,465
回迁房没下来离婚如何分？
一、回迁房没下来离婚应当由双方协商进行分割，或是到当地法院提起诉讼。 1、双方都主张房屋所有权，可以竞价取得； 2、只有一方想要房屋所有权的，就由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得所有权的一方给予另一方相应的补偿； 3、如果双方都不要的

2021-01-01 52

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离婚房子没下来对方分割怎么办
房产取得是婚前还是婚后，如果婚后取得的话，该房产是父母的财产，夫妻可能无权分割的。婚后购买的，且夫妻有出资，可以按出资额来分割

2022-07-29 15,340
房子产权没办下来离婚时怎么分割
房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。从你们双方的具体情

2022-04-27 15,340
房产证没下来离婚怎么分割
首先确定房屋是否为夫妻共同财产？如果是夫妻共同财产的离婚时才有分割问题，如果不是夫妻共同财产而属一方婚前个人财产的则离婚时没有分割问题，但有共同还贷的也可主张相应的增值部分。其次如果是夫妻共同财产的，

2022-03-20 15,340
房子产权没有办下来，离婚该怎么分割
房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。从你们双方的具体情

2022-04-17 15,340

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01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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夫妻离婚名下房子怎么分割
夫妻离婚名下有房子需要分割的，夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子，如果达不成一致意见的，一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房子属于一方婚前财产的，原则上离婚后仍归一方个人所有，双方也可以

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01:36
离婚房子怎么分割
离婚时，分割共有房产的具体方式主要包括下面几点：第一，协商分割。我国《婚姻法》中作出规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的，应优先尊重当事人意愿；第二，提出诉讼。如果当

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