离婚房贷怎么才能转给另一方

2023-04-21 3,915

普法内容

离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下。离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。房产变更有两种方式，一种是更名，一种是过户。其中更名转变方式更加简便，也更加的省钱。房产更名是在拿到房产证之前，就进行产权的变更。如果说到过户，你会想到的肯定多数是购买二手房后要与前屋主进行房产正式“交接”。

《不动产登记暂行条例》
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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房子还在还贷款,离婚怎么给另一方
房子还在还贷款,离婚可以通过现金补偿给另一方。婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有，一方父母的出资视为对夫妻的赠与，如果离婚

2021-01-30 220
婚后一方买车，另一方才给怎么办
婚后买车要证明为一方所有的，要证明用于购车的财产属于一方的个人财产。属于一方个人财产的包括：婚前财产、一方因为身体收到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费、专用的生活用品等。举证时可以用银行交易流水单、转账记录等，证明用于购买汽车的款项属于

2021-01-10 146
离婚一方把房产转给另一方需要什么手续?
1、先把材料准备好，去当地的有关部门办理公证手续。如果有判决书，就不需要办理公证了。 2、双方要去当地的交易中心办理转绘手续。 3、双方去房产局申请，办理析产登记手续，同时支付登记费用。 4、办理好以后领取新的房产证。

2021-05-09 164

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离婚时能否要求债务转给另一方
可以，根据我国法律的规定，婚姻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务，应用夫妻共同财产予以偿还，离婚时，若双方达成债务归另一方清偿的协议并经过债权人同意的，便可以完全将债务移转给对方。【相关延伸】问：

2022-12-14 15,340
夫妻一方要求另一方给钱才离婚怎么办
夫妻感情破裂后，一方不同意离婚的，另一方可以直接向法院提起离婚诉讼。

2022-10-18 15,340
离婚时夫妻一方不同意离婚，另一方在离婚时另一方该怎么做才能离婚
离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，

2022-03-07 15,340
夫妻婚内离婚另一半的房子能卖给另一方吗
可以构成买卖协议。夫妻离婚之后，夫妻关系存续期间的共同财产需要进行分割，双方对于名下共有的财产都平等地享有所有权，房屋也是其中一种类型。双方可以通过协商达成对房屋的所有权进行处分，由其中一方出资向另一

2023-07-14 15,340

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一方在监狱另一方怎么起诉离婚
一方在监狱，另一方起诉离婚的，由被告被监禁地或被采取强制性教育措施地人民法院管辖。如果被告被监禁或被采取强制性教育措施不足一年的，应由被告原住所地法院管辖。在起诉离婚前应当做好充分的准备，包括制定诉讼策略，包括明确诉讼主张，例如子女如何抚养

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离婚怎么样才能把孩子判给女方
有以下情形的，孩子更可能会判给女方：1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾；2、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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