外地人三亚购房新政策

2021-11-11 523

普法内容

1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第十条符合投资入户条件的投资者，须持有关投资证明文件，经市经济合作局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续；符合购房入户条件的购房者，须持有关购房证明文件（房地产买卖合同、购房入户证明书）及房产证，并有在市政府指定银行出具的付购房款凭证，经市土地房产管理局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续。属农转非的同时到粮食部门办理粮食迁移手续。公安部门和粮食部门在受理后一个月内办完入户和粮食迁移手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

三亚买房外地人买房政策
对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1

2020-02-17 322
海南三亚限购政策
外地居民如想在三亚买房，必须提供至少一位家庭成员在本省连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保险的证明，而且以家庭为单位只能购买一套。三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区(东至凤凰路和红沙隧

2020-08-30 280
三亚落户新规定三亚落户新政策有哪些
第一类普通落户，就是在咱们海南生活超过6个月，但是没有学历的朋友。第一种，是你拿到租赁证、居住证和社保。这个社保是一般账户。第二种，是你在海南有房产，拿着你的房产证，居住证和社保。社保也是一般账户，切记不能是临时的社保。你就可以在你所在

2020-03-18 942

专业问答更多>>

新三亚限购政策外地人有人买房吗
一、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须处于保状态），或缴纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；二、在全国范围内无住房贷款的，在三亚无物业的，可购买一套物业，并可享受首套置业贷款优惠政策

2021-10-28 15,340
三亚买房外地人买房政策
对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的

2021-12-27 15,340
2016三亚购房限购政策
2016三亚购房限购政策：一、购房入户——购买商品房或二手房 1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件） 3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）

2022-02-11 15,340
限购政策对外地想在三亚购买首套房有影响吗？
我房管家小莫很高兴为您解答：目前还没影响，政策刚下来！现在买房投资正是好时候，最近很多项目有特价活动，买到就赚了！更多特价活动欢迎来电咨询！我房管家小莫，在此祝您生活愉快！合家快乐。

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

2,632 15,340
00:52
离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

5,406 15,340
00:50
房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

1,980 15,340