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延迟交付问题,业主可以通过协商、调解、诉讼的方式维权。如果在房屋买卖合同中约定的有效的仲裁条款,那么可以申请仲裁。对方延迟交付,业主可以要求支付违约金。 根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相
房子延期不交房,业主应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
延期交房的赔偿应当由双方进行约定,双方可以约定支付违约金。若是约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
开发商延期交房,业主可以要求其承担违约责任,支付违约金。一般情况下,双方有合同约定的,按合同约定支付违约金金额。合同未约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同
延期交付房产证时业主可以向开发商咨询逾期办证的原因进行协商沟通,同时可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计收违约金。
当然可以要求赔偿。业主可以要求开发商按照《商品房买卖合同》之约定,要求开发商赔偿违约金。
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遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形
根据民法典的相关规定,可以延期交房的情况主要有两种: 1、由于政府手续延迟办理,或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付,购房者应当给开发商一定的宽限,双方可以约定将交房时间延后; 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的,开
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具