疫情期间房租到期无法搬家如何做

2023-04-21 6,167

普法内容

疫情期间房租到期无法搬家的处理方法如下： 1、首先应当与房东或者中介协商，明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，可以向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用； 2、如果协商无果后，可以通过法院诉讼维护己方利益，法院一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊，但是租赁当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能因此主张免责。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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疫情期间商铺如何退租
疫情期间商铺退租不算违约，但是房东可以要求租客依据公平原则共同分担损失。因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因导致合同不能履行或按合同履行对当事人权益有重大影响的，可以依法解除合同。

2022-07-22 24
疫情期间做出租车安全吗
出租车、网约车这一类交通工具的风险，比火车、飞机要低一些。疫情期间坐出租车是不太安全的，因为有些患者正处于潜伏期，潜伏期的患者虽然没有症状，但是已经具备了一定的传染性。建议乘客在乘坐以前开门通风，用消毒纸巾对坐的位置、手碰的位置做消毒，要

2020-08-20 2,326
租房没到期搬家违约吗？
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对

2021-03-20 115

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如何看待房租到期无法搬家的现象
在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损

2022-09-01 15,340
房屋租赁到期但由于疫情无法搬出租客需要担责吗
不需要担责。租客因为疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。《民法典》第五百九十条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任

2022-06-30 15,340
杭州疫情期间，如何节省房租
根据杭州市有关规定，疫情流行期间，租赁市属以下国有经营住宅的企业和个人工商店免除2、3月的房租。租用其他经营用房时，鼓励业主（房东）为租户减免租金，免除租金2个月以上的，政府按免除租金月数给予房地产税

2021-10-22 15,340
疫情租房到期多少时间续约
依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的管理部门或当地的市场监管管理局。根据：《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条第八项：自然灾害、事

2022-09-01 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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