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1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次贷款购房; 5、首次购房使用商
首套房、二套房、多套房的区别有: (一)契税缴纳比例:首套房1%~1.5%;二套房1%~2%;多套房3%~5%; (二)购房贷款首付比例:首套房公积金贷款20%,商业贷款25%;二套房公积金贷款30%,商业贷款30%;多套房不予贷款。
判断一份合同有效的方法: 1、合同主体适格。即合同双方具备订立合同的能力; 2、合同内容不违反法律或公序良俗; 3、合同双方基于真实意思表示订立合同; 4、如果是附条件的合同,生效条件按照约定确认。
以下七种情况将被银行认定为第二套房贷款:1。以父母的名义有住房,以未成年子女的名义购买住房;2、未成年人名下有房地产,成年后贷款买房;3、个人名下有全额购房,然后贷款购房;4、以个人名义贷款购房,结算
二套房判断标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 3、贷款买过一套房,商业贷款已结
银行认定为二套房的七种情况: 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
轻伤是指,尚未构成重伤又不属轻微伤害的损伤。行为人致人轻伤的,需要赔付医疗费、营养费、误工费、陪护费、交通费、残疾赔偿金等。赔偿的法律依据为《最髙人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。行为人应当根据该司法解释,以及被害人
违约金过高的判断标准如何判断,主要看当事人约定的违约金是否超过了违约金的法定最高比例。根据相关司法解释的规定,如果双方当事人以真实意思表示在合同中约定的违约金比例高于受害人实际损失的30%,就属于违约金过高情形。也就是说,只有当事人约定的违