小区二楼的商铺改成公寓合法吗？

2020-02-21 1,245

普法内容

合法，国家只对土地限制，商业住宅这两种，非要多一样就是文教性质。商业分为商铺公寓写字楼，商铺改公寓也好改写字楼也好，合法的

《中华人民共和国物业管理法》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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居民楼改公寓合法吗?
不合法。因为居民楼改公寓楼，不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。若要将住宅改变为经营性用房的，应依法办理相关手续告知物业服务企业。确需改变的，应提请业主大会讨论决定应同意后，由业主依法办理手

2021-02-04 1,026
租办公楼改公寓违法吗
办公楼改成公寓出租是不合法的。因为办公楼和公寓的土地用途是不一样的。

2021-04-02 1,349
商铺二楼放床算违法的吗
不违法。 1、自己的商铺，就拥有商铺的所有权，是有权决定上铺的用途的。 2、所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权

2021-03-12 1,073

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公寓楼楼下装修的房子合法吗
酒店式公寓如果是用来办公或注册公司还是不错的，因为它不限购，不限贷，就是说可以买来做投资用。如果是选择居住的话，我建议还是买普通住宅的好，因为酒店式公寓水电都是商业性质的，比住宅要贵很多。而且它的产权

2022-02-11 15,340
小区裙楼商铺与小区业主对小区使用的法律咨询
关于是否有小区的使用权，取决于小区的业主，只要业主不反对就可以，否则，不能继续使用。业主也可制定相关的制度，约束小区裙楼商铺，加强物业管理。

2022-10-01 15,340
办公大楼能做成公寓吗
一、办公大楼能做成公寓吗情况公寓楼和办公楼的性质不一样，如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公楼改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，那就是合法的，要是没有那就不

2023-04-25 15,340
售楼处签的合同和公寓有区别吗
一般意义上理解“公寓”也属于住宅。房产管理部门的定义“住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托

2022-02-04 15,340

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01:12
商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

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