借名买房的赔偿标准是怎样

2021-01-23 81

普法内容

进行借名买房给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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借名买房怎么写借名买房的房子是谁的
借名买房的房子是产权登记人的。借名买房在发生房屋权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。虽然产权证上的产权人与实际产权人有经过合意，但是发生纠纷时，房屋作为不动产，对外公式要件就是登记，所以，产权证上的登记的产权人为房屋所有权人

2021-03-30 125
怎样举证借名买房
借名买房举证可以提交房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、借名买房的合理理由、被告方违反合同约定或侵权的材料等。

2020-09-01 79
怎样减少借名买房的风险
减少借名买房的风险： 1、需要了解清楚借名买房的方式，以免承担不必要的损失； 2、双方之间要签好借名买房的书面协议，以书面方式确定实际出资人和权利人，明确产权归属及双方权利义务。

2021-02-06 72

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借名买房合同是怎样的
借名买房的合同，依法成立的，具有法律效力。符合下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。第一

2021-12-20 15,340
驰名商标的赔偿标准是怎样的？
驰名商标实行的是跨类保护，侵权者与商标所有人经营的是不同的商品或者服务，以侵权的获利确定损害赔偿额似呼不太合理，以商标权人的损失作为计算标准也难以掌握。因此如何正确确定案件中的赔偿数额，是审判实践中的

2021-08-21 15,340
茂名老房子拆迁赔偿标准是怎样的？
2015拆迁补偿最低标准有四个方面，都有相应的计算方式，根据计算方法可以得出最低补偿，而茂名拆迁赔偿标准可以参照以下标准计算(一)房屋拆迁补偿计算标准， (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋

2022-07-14 15,340
借名买房流程是怎么样的?
借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际

2022-04-29 15,340

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国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
房屋被征收的，应当对其被征收人进行房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费和停产停业损失的补偿。具体补偿标准为： 1、房屋价值补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估

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打架赔偿标准是怎样
打架致使他人受伤的，赔偿方式及赔偿金额需要依据打架所造成的后果作出判断，一般分为以下几种情况。1、未造成受害人残疾的，应当赔偿受害人因治疗产生的医疗费和因受伤导致误工而减少的收入；2、造成受害人残疾的，除了承担受害人的医疗费和误工费的，还应

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借父母名买房该怎样处理
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，

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