购房贷款被法院拍卖最终还要还吗

2020-12-25 1,893

普法内容

如果在法院拍卖期间，可以不还房贷。法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

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抵押贷款房子被拍卖,还需要还钱吗
需要。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。

2020-11-04 1,278
房子被法院拍卖后,还需要再继续还房贷么
贷款房在没还清贷款之前，法院可以拍卖，银行有优先受偿权。就是说，你欠银行贷款法院准备拍卖房子，而拍卖款先还银行的贷款，剩余的才能偿还给你。

2020-05-15 1,224
车贷逾期被拖走拍卖贷款还用还吗?
从本质上来说，车贷逾期基本上属于车主个人的过失。有些车主可能是因为一些不可避免的外界因素导致车贷逾期，也有一些车主是因为当前经济收入不稳定导致车贷逾期。但总的来说，如果不是放贷机构的问题，那么车贷逾期后，车主需要承担相应的后果。

2020-04-30 343

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房贷还不上法院拍卖房产款被抵押可以购房吗
拍卖的房产如何计算税费：1、年以里的房子要交营业费5.55%2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%3、地转让费用1%4、易登记费805、易手续费6元/平米6、花税0.1%7、人所

2022-09-12 15,340
夫妻一方在银行贷款，房子被法院拍卖后，最终的还款人是谁？
借款人是你们夫妻，那么最终的还款人是你们夫妻两人。 1、也就是说，假如以后还不上款，银行通过向法院诉讼，法院拍卖房产来偿还，如果房产拍卖所得的款不够归还，那么剩余的还不上款的责任得由你夫妻承担。假如

2022-01-22 15,340
抵押贷款房子被拍卖,还需要还钱吗
需要。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。

2021-12-14 15,340
房贷没还被封贷款被批准了还会被拍卖吗
债权人有权提起诉讼，胜诉后可以申请法院强制执行，要求拍卖房产。。

2022-10-08 15,340

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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