在签订新房交房合同的时候要考虑哪些问题

2020-06-04 72

普法内容

签订新房合同要考虑的细节问题： 1、贷款不成的约定; 2、明确违约责任; 3、广告内容写入补充条款; 4、面积差异的处理; 5、明确计价方式与价款。

《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。

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买房子的时候应该要考虑的问题有哪些
买房需要考虑：房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。

2020-08-03 103
刚需买房要考虑哪些重要问题
1.买房预算：刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房，预估好房屋的价格。 2.地理位置：房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。 3.户型实用至上：刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，

2021-02-07 226
买二手房收房验房时应考虑哪些问题
买二手房收房验房时应考虑的问题： 1、注意交楼附送物品清单； 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题； 3、各项费用必须结清； 4、收楼证明是否齐全。

2020-01-30 111

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二手房买卖要考虑什么产权问题，哪些问题需要考虑？
有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作

2023-06-11 15,340
签订劳动合同的时间是多久, 签订劳动合同时, 试用期应考虑哪些问题
我国《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同

2022-03-07 15,340
二手房组合贷款还款时要考虑哪些问题
购买二手房办理组合贷款以后，在还款的过程中也有一些注意事项，值得购房者注意。具体如下： (1)申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时

2023-10-06 15,340
买房时一定要考虑以下哪些因素，买房时必须考虑买房的价值的问题？
购房规划是每个家庭理财规划众多目标中最现实、最着急也是必须做出的目标。绝大多数人都要靠银行贷款的方式实现自己住房的愿望。作为我们每人一辈子中最大的一次消费，投资性买房有很多学问。不管买房是为了自住还是

2022-02-09 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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合同变更需要注意哪些问题
合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。可以变更合同的情况如下： 1、发生了

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