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不动产作为担保财产是不能转移的,因此不能质押,只能办理抵押手续。1、质押的定义:质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。2、不动产的定义:是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与
不动产作为担保财产是不能转移的,因此不能质押,只能办理抵押手续。 1、质押的定义:质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管 2、不动产的定义:是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未脱
1、质押担保分为动产质押和不动产质押,是债务的一种担保方式,即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有,或者第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权
房地产抵押原则上采用登记要件主义,抵押权自登记时设立。但房地产抵押未登记,不影响抵押合同效力。抛开抵押物未登记的影响,抵押合同最终是否有效,应回归合同效力和民事法律行为效力的认定规则。 具备下列条件的
1、动产质押必须签订质押合同, 2、根据《民法典》第四百二十七条,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。 3、质押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的
质权的成立是以交付质物为标准的,交付后,质权设立,不交付,质权不设立质押合同签订后,如果质物没有移交,质权不会设立因此,当出现质押合同约定的动产质物与实际交付的质物不一致的情况,应以实际交付债权人占有
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围,《民法典》并没有作出逐一规定。因此,法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产,都可以作为设定质权的标的物。但是
区分股权质押与股票质押有以下几个方面: 1、股权质押在定义是一般指的是把股票持有人所持的股票或者股权当作抵押品的形式,向银行申请贷款或者是向第三方金融机构申请贷款所提供的一种抵押品担保;按照目前大多数国家有关担保的法律内容的相关规定,如果质
不动产合同生效要件如下: 1、主体合格,当事人应当具备订立合同的条件; 2、合同内容是当事人真实的意思表示; 3、行为不违反法律及社会公共利益; 4、形式合法。 不动产合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;物权登记只是