房子再签还能卖吗

2021-03-25 74

普法内容

一般情况下如果双方达成协议，且在民政局备案，不可以对已协议分割的财产要求重新分割，除非有证据证明签订协议时存在欺诈胁迫的情形。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖协议签了后还能再改吗
房屋买卖协议签了后是可以再改的。 1、如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。 2、如果对方不同意修改，则单方是不能对合同进行修改的。

2021-03-10 139
做了网签房子还可能一房多卖吗
网签后就不存在一房多卖了，网签的作用就是： 1、审查作用。 2、避免一房二卖。办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。

2021-04-29 262
卖房子卖了不想卖了老婆还能到场签字吗
由本人到就近公证处办理委托公证书，委托其配偶办理房产买卖过户。办理委托公证，需要提交以下材料：（1）本人身份证；（2）委托书（3）需要办理委托公证的房产证

2020-03-16 78

专业问答更多>>

房子抵押未在签订买卖合同还能再交易吗
如果是在房管局备过案那种的是不能的。如果你们只是私下或者在中介签了个三方的买卖合同，产证原件还在卖方手里，是可以去做抵押或者再卖等的。

2022-10-07 15,340
法拍房还能再卖吗？
法拍房可以再次出售。只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以再次出售的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次出售的。

2023-10-10 15,340
房屋买卖协议能再签吗？
房屋买卖协议签了后双方协商一致的能更改。依法成立的协议受法律保护，房屋买卖协议生效后当事人必须按照协议约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除协议、不得随意增设额外义务。

2023-12-18 15,340
房屋买卖合同签订后卖方还能再次抵押吗
如果是在房管局备过案那种的是不能的。如果你们只是私下或者在中介签了个三方的买卖合同，产证原件还在卖方手里，是可以去做抵押或者再卖等的。

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

1,248 15,340
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,850 15,340
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,185 15,340