怎么登记房产

2020-07-16 165

普法内容

一、提交证件： 1、购房合同(收原件); 2、购房发票(收原件); 3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件); 4、契税完税凭证(收原件); 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份; 6、其它所需证件。二、办理流程：受理初审复审终审收费缮证发证归档三、办理时限：20个工作日四、领证： 1、产权办证的各项缴费凭证(验原件); 2、产权人有效身份证件(验原件); 3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元;经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

《中华人民共和国房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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那么房产证怎么登记呢？
进行房产证的产权登记应向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，颁发登记后的房屋权属证书。

2021-04-22 81
商品房产权能怎么登记?
一、提交证件： 1、购房合同(收原件); 2、购房发票(收原件); 3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件); 4、契税完税凭证(收原件); 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份; 6、其它所需证件。二、

2020-12-14 28
房产变更登记和转移登记
转移登记和变更登记的不同可以总结为转移登记主要是发生在权利主体变化的场合，而变更登记则是指所有权人不发生变化。在确定是转移登记还是变更登记的，首先要确定房屋的所有权主休是否发生了变化。

2020-01-04 204

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房产登记初登记后离婚怎么分房产
如财产属于婚后所得或婚后收益的，属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，另一方仍有权主张分割。一方或双方的其他合法所得。夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理

2023-07-28 15,340
房产登记登记和行政许可登记区别
细心的读者可能会发现，上一部分写到，行政许可可以划分为五类：普通许可、特许、认可、核准、登记，房屋登记和行政许可的登记有什么区别呢?房产登记是一种行政行为,但究竟是行政许可还是行政确认,理论上也有争议

2021-07-05 15,340
为什么房产抵押登记不需要房产登记备案
贷款部门经手，出具抵押合同，然后去房管局做抵押

2022-10-24 15,340
有房贷的房子，离婚后怎么办理析产登记，离婚房产登记
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 1、目前规定，双方是免收交易税费的。 2、若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷

2022-04-01 15,340

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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00:57
怎么办理社保登记
办理社保登记有2种方式：1、以个人名义交纳社保：到户口所在地社保局申请即可，需要准备的材料包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等，个人参保的，只能办理养老，医疗保险两种；2、以单位方式参保。尤其是外地户口的，只能通过单位方

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