买二手房还要公证处公证吗

2020-03-31 282

普法内容

1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。

《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式; (五)申请的日期; (六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

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买二手房，公证需要原件吗
一般不需要公证。房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，

2020-02-12 304
买二手房公证费要多少？
目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证： 1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同（协议），按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取

2020-10-21 810
二手房做过公证还能公正吗
二手房做过公证还能公证。二手房公证合同有效，但是合同公证完全不能保证自己的利益，风险很大。唯一的房屋合法权利证明就是产权证。房产证一般三个月办下来，没有房产过户的话银行按揭也不好办。应该等房产证办下来后再交易。这样减少风险，还可以避免过早承

2022-04-14 199

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买二手房需要公证吗，二手房买卖公证需要哪些
二手房买卖不需要公证，公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中，下列情况必须进行公证：一是根据规定，在房屋交易中签约、面签、过户

2021-11-01 15,340
二手房买卖没办理公证房产证还要公证吗
我国法律对二手房买卖并没有强制要求进行公证的，只要签订买卖合同，并且依法交纳相关税费的，就可以办理房屋过户登记。相关法律规定《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件

2022-06-13 15,340
现在买二手房还有费吗？只要买二手房就需要交公证费吗？
现在购买二手房是没有需要公证的手续，如果房主或者客户因为工作等原因不在大连会需要公证处出具公证书和认证书来作为有效证件代理买卖双方办理手续，感谢您的提问。

2022-11-01 15,340
买二手房需要吗，该怎样公证？
【律师建议】专业、复杂的法律问题，建议我们来电进行沟通，作为专业律师，我可以更好了解详细情况了，更好的帮助你。

2022-10-22 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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