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房屋认购合同的法律效力不等于正式的房屋买卖合同。因为房屋认购合同是指,商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。除此之外,不产生其他法律效力。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
定金和订金的法律效力的不同有:定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,具有担保的法律效应;订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
不合法。 一、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 二、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不
首先,商品房认购书,是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书,约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认,买受方往往以一定数额的定金作为协议
购房认购书,一般具备合同的要素,所以是合法有效的。《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。《最高
购房草签合同符合下列规定是有法律效力的:购房草签合同内容符合法律法规或公序良俗;签订购房草签合同的当事人意思表示真实;签订购房草签合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
1、网签购房合同和购房合同都具有法律效力,且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,则网签合同就是具有法律效
购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的,签订之后可能出现以下两种情况:第一,开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下,购房者与开发商之间签订
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
pdf格式的合同,如果满足合同成立生效的要件,自然具有法律效力。pdf格式的合同,同样属于当事人以书面形式订立的合同,合同依法成立生效之后,受法律保护。 根据我国民法典的规定,合同生效必须符合以下三个要件:1、行为人具有相应的民事行为能力;