物业可不可以用物业用房来做经营

2021-05-13 231

普法内容

物业不可以用物业用房来做经营。根据相关规定，物业公司只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业不做物业公司可以自行退出吗
物业公司如退出管理需要如下管理：涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求。第一，应当及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；第二，应当严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；第三，也是最重要的一点，即物业企业退出

2020-05-23 574
用房东的营业执照经营可以吗
可以的，1若是租房，需要房东签字的《房产证复印件》，房东的《身份证复印件》，双方签字盖章的租赁合同和租金发票。2若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；3若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业

2020-09-09 799
小区不用物业,可以自制吗
可以。步骤如下： 1、超过三分之二住宅面积的业主和超过三分之二户数的业主同意，成立业主大会筹备组，准备召开业主大会； 2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有一定的管理水平的业主担任业主委员会； 3、由业主委

2021-03-13 576

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物业把公用大厅出租给二房东做门面来做生意，业主可以不交物业费吗？
物业服务出现问题可暂时不交物业费，和物业先进行协商处理，并同时收集固定相关证据。因业主对于公共区域的物业共同拥有所有权，其适用收益及收益的分配等应当经业主同意，物业把公共场所擅自出租的行为是违反物业管

2022-07-07 15,340
业主租用的经营性房屋可以不算物权财产么
1、如果是业主共有的经营性房屋要对外出租的，需要取得全体业主的同意，并且租金由全体业主共有。即可以外租。业主共有权： 2、业主的建筑物区分所有权中，共用部分的权利，简称业主共有权，是指建筑物区分所有

2022-10-14 15,340
经营用房中有营业执照的建筑物，可否作为个体户经营用房
应当用最新的拆迁补偿方案。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面

2022-02-17 15,340
哪些企业可以申请民用爆炸物品经营许可
申请从事民用爆炸物品销售的企业，应当具备下列条件： (一)符合对民用爆炸物品销售企业规划的要求； (二)销售场所和专用仓库符合国家有关标准和规范； (三)有具备相应资格的安全管理人员、仓库管理人员；

2022-11-19 15,340

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营业执照没下来可以先营业吗
营业执照没下来不可以先营业。营业执照没下来就营业，属于无证经营。必须要等营业执照办理下来之后，才可以正常营业，要不然会被认为是无证经营。在还没有取得营业执照前，在固定经营场所从事经营活动的，属于无照经营。如果在市场检查中被发现，或者被举报无

6,391 15,340
01:08
营业执照不经营了不注销可以吗
营业执照不经营了不注销不可以。公司不经营了一定要办理注销，否则可能会带来一系列的不利法律后果。没有在规定时间内注销的企业，会被工商部门拉进黑名单，之后再要去工商部门办理相关的事务就会受到比较严格的审核，甚至会拒绝办理。对于法定代表人来说会被

9,140 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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