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一房二租合同效力的判断标准是: (1)出租人分别与不同承租人依法签订的租赁合同均有效; (2)合同的生效要件; (3)签订合同的当事人均具有相应的民事行为能力; (4)当事人意思表示真实; (5)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
判断定作合同的效力的方法是: 1、定作合同是依法成立的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自成立时生效; 2、定作合同依法需要办理批准等生效手续的,自手续办理完成之后生效。
商品房买卖合同判断是否产生效力应综合分析:合同内容是否违反法律或社会公共利益;行为人在缔约时是否具有相应的民事行为能力;双方是否意思表示真实、自愿。
出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
融资租赁租赁期满所有权转移给承租人;经营租赁只是基本租赁方式,所有权不变。
关于如何判断租赁物为公路合同是否有效的答案是:1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失; 2)未按合同规定的质量标准
看他们的工作流程,有实力的融资公司,不会一开始就和企业谈融资成本(租赁租金),而是会先了解企业的基本情况,然后根据企业提供的基本纸质材料来做前期了解,然后会派一个顾问或总监到企业实地考察,之后再提供一
要判断一份合同是否有效,需要从三个方面来确定:当事人的缔约能力,意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同,才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同,都是不能保障合同当事人权益。因此,要判断合同是否有效,应当注意以下要
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
根据我国相关法律规定可以知道,房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效: 第一,合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是,民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力,想要签订租赁合同只能通过他人