房屋纠纷下怎么用法律武器维护自己的权益

2020-08-02 72

普法内容

一、一般质量问题。因质量不符合合同约定等等，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。二、房屋质量不合格。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。三、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。四、配套设施迟延或者交付不能。出卖人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。五、房屋相关资料不完备。买受人可以拒绝接受房屋。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。

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房屋被拆迁时如何运用什么法律来维护自己的权益
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2020-01-04 75
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2020-12-20 84
房产证不给办怎么维护自己权益
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2020-09-14 70

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2023-07-20 15,340
找什么律师维护自己的权益
重庆律师为您解答，我们擅长：刑事辩护、会见，申请取保候审，民事（涉外）、行政、经济类、劳动争议、工伤赔偿、物业纠纷、债权、债务纠纷、人身损害赔偿、房地产纠纷、房屋买卖、合同纠纷、婚姻家庭继承（涉外）知

2022-04-10 15,340
维护自己的权益有哪些法律书
这要看你想维护什么样的权利了，可以看侵权责任法，物权法，合同法等民法法律书

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如何维护自己的合法权益
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实际施工人怎样维护自己的合法权利
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在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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