农村独院没有房产证可以在什么地方买房子？

2020-03-17 98

普法内容

没有产权证的房产是不允许交易的。因为房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。房屋上市交易，分为几种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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农民可以异地在农村买房吗，有没有法律依据
农民不可以异地在农村买房。农村的房屋一般只能在同一集体经济组织成员之间转让。具体农村的房屋买卖应当符合的条件，可以了解所在地的政策。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请

2020-10-31 28
农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗
农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖，其实在我国法律中规定，这两个证件是统一的，是可以持有关的手续去进行变更。

2020-01-15 97
外地人可以在北京买农村房子吗
不建议买，麻烦大。尤其如是城市户籍的。

2020-03-11 328

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村里买房子没有房产证吗？农村的宅基地可以买卖吗？
答复如下： 1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的

2022-07-07 15,340
没有房产证怎么在农村买房
如果不是违章建筑，只有符合相关条件才能购买农村房屋：（1）合法购房者必须是村民的集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格；（2）合格的卖方必须有权占有、使用、收入和处分其全部财产；（3）购房者应

2021-12-01 15,340
没有房产证的房子在什么地方可以开房产证明
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如

2022-08-15 15,340
农村买卖房屋问题，只有地契没有房产证，可以购买吗
购买没有房产证的房子有风险，法律实践中一般认为如果只是暂时办不了房产证，则购房协议有效；如果根本无法办理，则购房协议无效。另外，如果是农村的房屋，你又不是村集体的成员，则你无权购买。

2022-10-18 15,340

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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