夫妻离婚,房产怎么分配

2022-04-13 459

普法内容

如果双方可以协商一致达成协议的，则可以按照双方协商的结果分割；如果双方协商不成，就需要由法院判决。对于夫妻共同房产，如果双方都主张所有权，且同意竞价的，法院应当准许；如果只有一方主张所有权，则该方取得所有权，另一方获得相应补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许；（二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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