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符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式,房屋过户必须要办理过户登记手续,这样你对房屋的所有权才受法律的保护。将来你在转让这套房产时,如果房产证不是你的名字,你是不可能转让的,拆迁补偿也是
租房子的合同不属于购销合同,而属于租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。
根据现行的法律规定,一般情况下,房屋代购合同为有效合同,除非存在合同法第五十二条规定的如下情形则应当认定为: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款,损害国家利益。 2、合同签订存在恶意串通,损害国家、
符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式,房屋过户必须要办理过户登记手续,这样你对房屋的所有权才受法律的保护。将来你在转让这套房产时,如果房产证不是
作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本约合同的《商品房买卖合同》所做的承诺,而非正式的商品房预售行为,作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖
不可以,要证明产权,是需要有相关的不动产证的,购房合同不能证明产权。首先要明确购房合同和房产证二者本身是两个性质不同的东西,购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约,也就是说签合同只能证明原房主把房
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,
事后补合同是合法的。按照法律的相关规定,合同是当事人双方关于权利义务的确定,要求必须补签合同的双方是完全的民事行为能力人,该合同必须是双方当事人的真实意思表示,合同的内容必须符合相应的法律规定。民法典中并没有对倒签日期进行限制的条款,所以补