网签和购房合同哪个先

2022-04-12 3,075

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先网签，再签订购房合同。通常情况下，网签的时间在购房方做完了购房资格核验之后，才到售楼处网签的。只有购房资格核验通过，才可以进行网签，核验没有通过的，则没办法进行网签，购房资格核验结果的有效期是一个月，决定什么时候网签，要看认购书中约定的最后签约日期。网签完成后，按照需要下载合同，双方当事人再签订书面合同。流程包括： 1、双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同的内容，来约定条款； 2、房地产开发企业通过网上签约的系统，把双方都确认过的协议或合同打印出来； 3、签字盖章； 4、在电子楼盘表写清楚商品房已被预订。

《商品房买卖管理条例》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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