租金是否算抵押物孳息

2021-04-11 94

普法内容

属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息： 1、天然孳息天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。 2、法定孳息法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

《民法典》第三百二十一条，天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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抵押权孳息归属
财产抵押之后，不发财产的占有转移，由所有权人自已来收取孳息，应当归抵押人所有。孳息归所有权人所有。

2021-03-10 560
抵押权对抵押物所生孳息有何效力
一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力 1、抵押效力及于从物

2021-03-08 104
抵押权抵押物的孳息能不能优先受偿
抵押权人一般不能就抵押物的孳息优先受偿，但是在债务人不履行其到期债务，导致抵押财产被人民法院依法扣押的时候，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

2021-04-08 277

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租金是否属于孳息
属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。

2022-07-08 15,340
抵押财产的孳息
抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。孳息可分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指，依自然规律由抵押物产生的孳息。法

2021-12-15 15,340
抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿
抵押债权的利息在执行分配中也有优先受偿权。本金不能优先受偿，利息不能优先受偿。但申请执行人主张被执行人延迟履行债务所产生的违约金及相应利息，不属于享有优先受偿权的债权范围。

2021-11-22 15,340
婚前财产––孳息租金
对于婚前财产在婚后产生的收益，根据民法的理论可以分为两类：投资收益和孳息。投资收益是资本产生的剩余价值，带有风险性、不确定性和主观性，投资收益不是资金的简单增值，需要大量的人力资本投入（如体力或脑力劳

2022-08-19 15,340

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质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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什么是抵押
抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。

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借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

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