把房产过户给小孩需要什么手续

2021-04-02 128

普法内容

把房产过户给孩子需要的手续是：监护人代为签订房产交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权变更登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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离婚要什么手续把房子过户给孩子
离婚把房子过户给孩子的手续是：夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其

2021-03-16 92
把房子过户给姐姐之前需要手续什么
把自己房子过户给姐姐的过户手续： 1、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请过户登记； 2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放新的不动产产权证。

2021-01-26 316
小房户口过户给孩子需要哪些手续和费用
1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 3、房地产权利证书。 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书

2020-03-17 109

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把房产过户给孩子需要什么手续
把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;

2022-05-13 15,340
把房子过户给孩子需要什么手续
建议你直接以买卖形式最省钱，办理赠与公证时交纳2%公证费，和契税的钱数也差不多，从长远看看，我建议你还是以买卖的形式办理过户手续，好处在于，以买卖形式取得的房产，在再次交易时不会发生太多的税金，而赠与

2022-03-19 15,340
未婚房产证过户给小孩需要什么手续
需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证，土地证，’双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请办理过户，。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有

2022-04-08 15,340
办理过户房产过户给小孩需要哪些手续
需要父母取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质的土地证。住房贷款还清无抵押。r由房产证登记的父母和住房共有人，以及子女，各自持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房证件。如果子女未成年，需要孩子

2022-04-08 15,340

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遗产房产过户需要什么手续
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出

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房屋过户给子女需要什么手续
通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不

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婚前房产过户需要什么手续
夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料：个人无偿赠与不动产登记表，转让双方身份证明原件及复印件，结婚证明原件及复印件，房地产权证原件及复印件；房管部门会对双方提交的材料进行审查，也会审查房屋赠与，是否

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