中介代签合同有法律效力吗

2021-10-03 24

普法内容

中介合同代签是否有效应视情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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合同代签会影响法律效力吗
未经本人授权或追认合同代签的后果严重。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

2021-04-13 75
合同是否具有法律效力？代签人有代签义务吗
合同代签有法律效力，但是代签人要有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但当事人对合同进行了追认。代签人需要承担民事赔偿责任，指若代签人无授权或超越权限代签合同，切不被追认的情形。

2022-05-30 66
租房中介代签合同是不是有效合同
代签购房合同是否有效视情况而定： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代

2021-01-29 191

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代签合同有效吗？代签有哪些法律效力？
代签合同有本人授权或者经其事后追认的，合同有效。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力，合同当事人意思表示真实，合同不违反法律或社会公共利益，该合同就是有效的。

2023-08-08 15,340
购房合同没有中介代签有效吗
只要符合合同生效条件即有效。对于购房有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同继有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的

2023-12-09 15,340
没有法律效力的代签合同有效吗？
没委托书我代签合同的一般无效，但只要在无权代理行为发生后，被代理人在催告后三十日内追认代理行为的，合同可以被认定为有效。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

2022-05-17 15,340
代签中介合同是否有效呢？
1、不一定，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。 2、有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是

2022-11-20 15,340

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00:51
以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3,215 15,340
01:16
网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定

3,625 15,340
00:56
不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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