购买了一套被追债的房子怎么办？

2021-03-04 103

普法内容

买了一套被追债的房子买方不知情的可以要求解除合同并予以赔偿。卖方故意隐瞒“被追债”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的房产因“被追债”造成的经济价值减损。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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买了一套房子交了定金又被开发商卖了怎么办
付了房子定金被开发商卖了的，购房者可以解除房屋买卖合同并要求开发商双倍返还定金。房子定金付了又被开发商卖了属于违约，开发商应当以定金承担违约赔偿责任，向购房者返还双倍。

2021-03-09 130
买了一套刚被法院解封的房子
擅自处分被法院查封的房屋，是无权处分，但购房合同不因无权处分而无效。对于无权处分，买受人可以要求解除合同，并追究违约责任。买受人可以要求双倍返还定金，并赔偿相关损失。

2020-03-02 154
朋友买了一套房子，但是卖房违约怎么办
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，

2021-02-27 122

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购买了套小产权的房子怎么办
“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据国务院

2022-03-27 15,340
买了一套房子了想退房怎么办？
买了房子想退房，可以与卖方进行协商。如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应承担违约责任。根据《民法典》

2022-06-14 15,340
买了一套房子应该怎么写购房合同
房屋买卖合同第1部分合同背景第2部分房屋质量第3部分户型空间第4部分房屋面积第5部分建筑设备第6部分电气部分第7部分供暖与燃气第8部分装修标准第9部分室内环境第10部分室外环境与绿化第11部分社区及设

2022-06-21 15,340
买了一套房子公司怎么办
你说的应该不仅仅单纯的买了一个公司的房屋及土地使用权，应该是整个公司，做的变更或更名。这样如果过去他有一些没解决完的纠纷，公司应当承担责任的，现在哪家不存在了，但做为更名后的应当承担原公司的责任，之后

2022-02-06 15,340

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债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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买房被骗了怎么办
买房的过程中被骗了，那么首先要拨打110或者到最近的派出所报案。如果是电话报警的，那么报警人还需要尽快前往最近的派出所做笔录，案件才能够进一步开展。报警之前，被骗的一方应当判断对方是否属于诈骗。诈骗就是指的以非法占有为目的，用虚构事实或者隐

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买房被骗怎么追回我的房款
买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关

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