婚前房产卖了钱归谁

2023-10-02 593

普法内容

婚前房产卖了钱归谁要视情况而定，具体如下： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产； 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割； 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割； 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。除了房产外，在认定夫妻共同财产时，一般遵循以下标准： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是法定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。主要是指：（1）婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益；（2）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 6、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。以下财产一般认定为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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出轨了，婚前房子归谁
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2021-02-20 261
婚前单独买的房去世了房产归谁?
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2021-03-31 289
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2022-07-03 15,340
房子婚前已经过了户拆了产权归谁
老房子在结婚前就已经存在的，婚后被拆了，该房子的产权归个人财产所有。如果房屋重建过程中，使用夫妻共同财产，那么该房屋属于夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (

2022-10-13 15,340

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结婚前财产离婚归谁
结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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老公去世婚前房子归谁所有
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