房产证上的日期是以什么为标准

2020-07-31 297

普法内容

房产证上的日期是以开发商取得该地块的土地使用证之日为标准。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。

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办理婚前房产证应以房产证上面的日期为准吗
婚前房产不一定以契证日期为准，一般是以户主的购房合同为主。有些人的房子是在结婚之前购买，但房产证则是在结婚之后才办到，这时候就对于婚前财产界定存在着争议。一般房产证的日期不做参考，主要依据购房合同的日期判断是否在婚姻存续期内，如果有不在婚姻

2021-09-06 63
婚前买房婚后以房产证日期为准吗
婚前房产不一定以契证日期为准，一般是以户主的购房合同为主。有些人的房子是在结婚之前购买，但房产证则是在结婚之后才办到，这时候就对于婚前财产界定存在着争议。一般房产证的日期不做参考，主要依据购房合同的日期判断是否在婚姻存续期内，如果有不在婚姻

2021-01-05 222
第一手房交房日期以什么为准
交房时限以递交钥匙时为准。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。对交房，其实主要就是开发商履行自己交付商品房占有的义务，但此时并不简

2020-11-06 338

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房产证上的日期是以什么为标准
房产证上的日期是以开发商拿地那天算起。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合

2022-06-12 15,340
房产证上的有效日期以什么时候为准
一般从房屋交付登记之日计算房产证日期。房屋产权期限实质是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同分为40年、50年以及70年，其起算时间是开发商取得该地块的土地使用权之日。

2022-06-03 15,340
婚前房产是以契证上记载的日期为准吗
不一定。当需要确定房屋购买时间时，国家政策规定有个“孰先”原则，那就是按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间时，就以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间

2022-06-30 15,340
婚前的房子是以房产证上的结婚日期为准吗？
婚前的房子是以房产证日期为准，因为根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。

2022-06-08 15,340

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00:59
交房条件的标准是什么
房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的，否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量，房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的

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01:16
被认定为恶势力的标准是什么
恶势力的认定标准主要是基于三个方面：其一是人员组织性；其二是客观行为上；其三是社会危害性。根据最高人民法院最高人民检察院公安部司法部《关于办理恶势力刑事案件若干问题的意见》：恶势力，是指经常纠集在一起，以暴力、威胁或者其他手段，在一

2,920 15,340
01:01
借条上可以写上还款日期吗
借条上可以写上还款日期。借条属于借贷合同，合同实行意思自治原则，借贷合同是双方意思自治的产物。也就是说，借贷合同中的条款以及具体内容，都应当由双方事先协商决定，并且在借条上注明。因此，借条上当然可以写上还款的具体日期。只要双方自愿，可以选择

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