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房产婚内过户和离婚后过户的区别有: 1、过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间,离婚后过户即双方婚姻关系结束后。 2、本质不同。房产婚内过户一般是赠与,离婚后房产过户则不是赠与。 3、所有权不同。婚姻存续期间,共有住房过户给一方当事人,住房
过户的房子离婚是否需要分要分情况处理。婚前的个人财产归个人所有,婚后的财产归夫妻共同所有,除非双方对财产又明确的约定。是否可以分要看房子是婚前还是婚后取得,和过户是没有关系的。对房产进行转移,必须要看它是否符合转移的条件,如果是夫妻共同财产
1、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。 2、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。 4、婚前父母买房赠与
1、过户的房子离婚是否需要分要分情况处理。 2、婚前的个人财产归个人所有,婚后的财产归夫妻共同所有,除非双方对财产又明确的约定。是否可以分要看房子是婚前还是婚后取得,和过户是没有关系的。对房产进行转移
1、不需要,夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以,不需要缴税。 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方
离婚财产分割后房子能过户。当事人到不动产登记机构办理过户登记即可。过户需要携带下列材料: 一、不动产权属证书; 二、买卖、互换、赠与合同; 三、继承或者受遗赠的材料; 四、分割、合并协议; 五、人民法
一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不
离婚只意味着,夫妻双方的共同财产需要进行相应的分割,并不意味要对子女的财产进行分割。虽然未成年子女是限制民事行为能力人,甚至是无行为能力人,需要由监护人,也就是父母来代理保管子女的财产。但是,子女的财产也就是子女个人的财产。当夫妻双方选择解
离婚财产分割过错方可以少分。因为一方的过错,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。离婚过错方财产分割如下: 1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明另一方有过错的,可以要求多分财产; 2、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人
对于夫妻共同财产原则上应当均等分割,具体由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。同时,因家庭主妇在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿