所有的土地都是能转让的吗

2020-09-11 101

普法内容

不是。国有土地可以自由转让，但集体土地不得自由转让。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等；有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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什么是转让土地，国有土地转让和出让的区别
1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同。

2020-09-20 208
有土地证的宅基地证能转让吗
根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，有土地证的宅基地也不能转让。

2020-06-22 92
国有还是集体的土地能转让
没有。土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

2020-06-24 96

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土地证能转让吗，只有无偿划拨的土地才能转让吗
土地使用权可以免费转让。采用免费拨号方式获得的土地使用权，在进行转让时，必须取得具有批准权的人民政府批准文件，同时签订书面转让合同，缴纳土地使用权转让金。

2021-10-26 15,340
国有集体的土地是否都能转让,有哪些规定
国有土地可以转让，集体土地一般不能转让。我国法律规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，集体土地一般属于农民集体经济组织所有，个人不得进行买卖交易。

2023-10-20 15,340
土地转让的土地可以不能抵押吗?
1、土地所有权不可以进行抵押。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。 2。

2023-05-24 15,340
单位所有的土地使用权如何转让，而个人所有的土地使用权该如何转让
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。单位所有

2022-03-08 15,340

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01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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