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婚前的按揭房,只写了一个人的名字,如果是婚后还贷款,那还贷部分和还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果按揭房写了两个人的名字,那整个房子就属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。具体分割方式可以双方协商决定,协商不成的,可以去法
房子有贷款离婚处理方式如下: (1)如果房屋属于夫妻共同财产,贷款应当由双方共同偿还; (2)如果是一方婚前购买,登记在个人名下,离婚时法院判决房屋归其个人所有的,房贷应由该购买方单独清偿。 判定夫妻共同财产如下: 1、财产的来源。凡是婚后
第一,婚前一人已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 第二
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求
(一)夫妻共同贷款买房处理分两种情况 1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋
1、你们的房产属于夫妻共同财产;2、你们谁出资房屋贷款,都属于共同财产还贷款;3、如果你们离婚,共同房产应该均分;4、离婚时没有还清贷款,也可以分割,就是按照现有价值(双方协商价格或者司法鉴定价格))
离婚只有以下方式:1、双方协商一致,携带户口本、身份证和结婚证,到一方户籍所在地民政局办理离婚登记。2、双方协商不成,可到被告户籍所在地或经常居住地法院起诉要求离婚。 房屋属于夫妻共同财产,离婚分割应
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。如果房屋产权
离婚时,对夫妻的共同财产进行分割,是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方,在离婚时就财产问题,自行协商处理。对于不能协商,或者未达成协议的,可以请求人民法院依法判决,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
贷款房子离婚后如果房子双方无法达成协议怎么分,会根据人民法院的方式来进行分割。或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定如果未达成约定的,由人民法院根按以下情形分别处理。如果夫妻双方共同共有