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在我国男方死了婚前房子属于遗产。并且应当按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行继承。但若夫妻双方约定该婚期房产归共同所有,部分共同所有的,应当按照约定处理。
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。 1、赠予过户:费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2、买卖过户:直接转让房产给妻
房子过户给已婚的儿子不属于婚前财产。婚前财产是指男女双方缔结婚姻关系之前,双方享有所有权的财产。结婚后取得的财产不属于婚前财产。虽然不属于婚前财产,但是如果父母赠与房产时,明确约定是赠与男方的,那么该房产属于该方个人财产;如果没有明确表示赠
法律上规定您婚前付首付离婚房子归谁这个问题是这样解决的,若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已
可以,离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。
原则上是的,但如果婚内债务,这种过户行为不能对抗第三人
如果有遗嘱按遗嘱继承,如果没有则婚前财产属于死者个人财产,由法定第一顺序继承人依法继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始
夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征
根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,
老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的