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商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留,首先可以与其协商,协商不能解决的话,可以尽快向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的,当事人可与开发商进行协商,如果协商不能解决问题的,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。
开发商属于建设单位,建设单位属于施工单位。房地产的开发是第三产业,建筑商是第二产业。开发商是投资建筑产品的,而建筑商是建设建筑产品的。开发商负责房地产项目的整个过程,包括项目的审批和房屋的销售,而建筑商只负责房屋的建造。开发商属于投资建设项
1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了3年的诉讼时效,丧失胜诉权 2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证
首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许
搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的
这个事情是这样的:你购买了开发商已经抵押的商品房,而不是你的商品房被开发商抵押了 这么多年以来,开发商在开发的过程中,都有融资这一块,其中就有抵押商品房; 在客户购买该商品房时,先到银行撤押,然后你这
开发商欠工程款不给,被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下,立案应当提交以下材料:起诉状;当事人主体资格证明,包括原告,被告,第3人;与案件相关的证据材料。提交立案材料后,由法院审查是否受理。法院受理后,原告需要缴
开发商未按照图纸交房,构成违约行为。 作为购房者,有两种选择:第一选择就是要求开发商退房退款,并且承担违约责任;第二选择就是要求开发商继续履行合同,按照合同约定对房屋进行修缮,调整,达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的,那么购房
开发商不按时交付房屋,这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利,那么首先可以向有关的部门,比如说政府房屋主管部门进行反映情况,投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果,那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相